天津市政府


批转市建委拟订的《天津市工程建设项目报建管理暂行办法》
天津市政府


通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府领导同志同意市建委拟订的《天津市工程建设项目报建管理暂行办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市工程建设项目报建管理暂行办法
第一条 为加强我市建筑市场管理，有效掌握建设规模，规范工程建设实施程序，根据国家建设部、国家工商局制定的《建筑市场管理规定》、国家建设部制定的《工程建设项目报建管理办法》和国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》（
建建〔1994〕372号）要求，结合本市情况，制订本办法。
本办法为工程建设项目报建登记办法。
第二条 凡在本市行政区域内进行新建、改建、扩建、翻建的工程建设项目，包括房屋建筑、土木工程、管线敷设及一定限度内的设备安装、装饰装修等工程，均须按本办法规定办理报建手续。
第三条 本办法第二条中规定的工程建设项目，必须在项目立项和投资计划获得批准后，工程发包前，按项目的不同规模及座落地点，由建设单位到市或区、县城乡建设委员会（以下简称建委）及天津经济技术开发区、天津港保税区建设行政管理部门办理报建手续。
第四条 下列工程建设项目须到市建委报建：
（一）列入国家（限本市行政辖区内的）或市建设计划的工程；
（二）中央驻津单位和外省市在津建设的工程；
（三）列入市属各委、办、局建设计划的工程；
（四）本市行政辖区内的中外合资企业、合作企业、外资企业建设的工程；
（五）列入塘沽区、汉沽区、大港区和五县建设计划的建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）或投资额在500万元以上（含500万元）的工程；
（六）列入市内六区和东丽区、西青区、津南区、北辰区建设计划的建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）或投资额在300万元以上（含300万元）的工程。
第五条 座落在塘沽区、汉沽区、大港区及五县的下列工程建设项目，到工程所在地的区、县建委报建：
（一）列入区、县建设计划的建筑面积不足10000平方米或投资不足500万元的工程；
（二）投资额在50万元以上的装饰装修工程、房屋翻建工程及其他土木工程。
第六条 座落在市内六区和东丽区、西青区、津南区、北辰区的下列工程建设项目，到工程所在地的区建委报建：
（一）列入区建设计划的建筑面积不足5000平方米或投资额不足300万元的工程：
（二）投资额在50万元以上的装饰装修工程、房屋翻建工程及其他土木工程。
第七条 天津经济技术开发区和天津港保税区界内的工程建设项目，向所在区建设行政管理部门报建。
第八条 工业企业内的单纯机械设备安装工程不办理报建手续。
第九条 工程建设项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、按资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、工程筹建情况、计划开工和竣工日期等。
第十条 工程项目报建时应交验下列文件：
（一）立项批准文件或年度投资计划；
（二）投资许可证；
（三）建设工程规划许可证。
第十一条 报建程序如下：
（一）建设单位到市或区（县）建委、开发区或保税区建设行政主管部门领取由市建委统一印制的工程建设项目报建表；
（二）建设单位将填写的报建表经所属主管部门签章后，连同应交验文件，一并报送建设行政主管部门核准；
（三）建设单位将核准后的报建表分别送工程所在地的区县建委、市或区县招标管理办公室、市质量监督站、各配套管理部门；建设单位按规定委托工程监理和质量监督，办理配套有关申请手续，招标确定施工企业，申领开工许可证。
第十二条 工程建设项目的投资和建设规模发生变化时，建设单位应及时到相应的建设行政主管部门进行变更登记。
第十三条 各项目建设单位应主动接受各级建设行政管理部门的监督检查。
第十四条 各区、县建委及天津经济技术开发区、天津港保税区建设行政管理部门应按月将工程建设项目报建情况上报市建委。
第十五条 各级建设行政管理部门办理报建手续时，对符合规定的要在3日内办结。
第十六条 凡未报建的工程建设项目，招标办公室不得办理招投标手续，并不准发包；设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务；各区、县建委不得发放开工许可证；各配套管理部门不予办理水、电、气指标；质量监督部门对工程质量不予验收认定；房管行政管理部门不予
发放《商品房销售许可证》，已竣工工程不予发放《房屋所有权证》。
第十七条 对不办理报建手续，未领取开工许可证擅自开工的项目，建设行政管理部门有权责令停工、补办报建手续，并按有关规定予以处罚。
第十八条 本办法由市城乡建设委员会负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。



1994年12月31日
云南省文山壮族苗族自治州人民政府


文山州人民政府关于印发《文山州州属中职学校搬迁建设新区招商引资优惠政策》的通知

文政发〔2009〕8号


各县人民政府，州直各委、办、局：
　　《文山州州属中职学校搬迁建设新区招商引资优惠政策》已经2008年12月6日第十二届州人民政府第21次常务会议通过，现印发你们，请遵照执行。



　　　　　　　　　　　　　二OO九年二月二日

文山州州属中职学校搬迁建设
新区招商引资优惠政策

　　为深入贯彻《国务院大力发展职业教育的决定》和全省加快中等职业教育发展工作电视电话会议精神，落实省委、省政府《关于深化改革大力发展高等教育的决定》（云发〔2008〕17号）、《中共文山州委、州人民政府关于大力推进职业教育改革和发展的实施意见》（文发〔2006〕8号），加快州属中职学校搬迁新区建设步伐，推动文山城南片区经济社会发展。结合文山州实际，制定本优惠政策。
　　第一条 鼓励国内外各类企业、投资公司、高等院校、科研机构、医疗单位、职业技能培训机构、民办教育机构等，按照社会主义市场经济的要求，采取独资、合资、合作的方式，建设新区生产、教学、生活设施、实训基地，促进文山州职业教育事业和开放型经济迅速发展。
　　第二条 凡经批准进入中职学校搬迁建设新区内的各类企业，除享受国家、省、州有关招商引资和西部大开发等各项优惠政策外，可同时享受本优惠政策规定。优惠政策内容有重复的，从高适用，不重复享受。
　　第三条 对投资额在5000万元以上符合国家产业政策和发展循环经济要求的项目，可采用“一企一策”、“一事一议” 的办法，给予特殊优惠政策支持。
　　第四条 凡批准进入该新区举办职业教育的企业、投资公司、高等院校、科研机构、医疗单位、职业技能培训机构、民办教育机构，所需土地由文山县政府统征后，按土地实际用途供地，并在州内适当减免相关费用。
　　第五条 支持、鼓励外来资金进入新区建立农业、林业科技示范园或生态示范园，并享受本办法规定的优惠政策。
　　第六条 对进入新区的项目业主提交的用地申请，符合国家供地政策条件的，国土资源管理部门主动服务，优先办理有关手续。
　　第七条 属招商引资新进入中职学校搬迁建设新区企业自投产之日起5年内应缴纳的企业所得税、增值税、营业税，由税务部门先征收后，地方财政所得部分的100％奖励给纳税企业，扶持企业发展。
　　第八条 凡批准进入新区的学校，自建设之日起5年内，新区规划范围内用地产生的土地出让纯收益金以及新区内的校舍、道路交通等基础设施建设项目，建设期间产生的各种税收，先由国土资源和税务部门征收后，地方财政所得部分的100％奖励给新区，专项用于新区基础设施建设。
　　第九条 凡在新区投资新建项目，在工程建设期间，除代国家和省收取的行政事业性收费按最低标准收取外，属州、县应收部分，收费部门属财政全额拨款的，一律免收；属财政差额拨款的，按标准的15％收取；属自收自支的，按标准的30%收取。
　　第十条 6所中职学校原有资产、土地使用权，按市场化方式进行处置，国有资产处置所得收入全部用于学校新区建设，涉及到的税收按国有资产处置相关规定收取，涉及到的有关收费按第十二条标准收取。
　　第十一条 新区内市政道路等基础设施建设，免收城市基础设施配套费。
　　第十二条 企业、职业技能培训机构、民办学校在新区投资办学所建设的教学楼、行政办公楼、实验（训）楼、图书馆、体育馆、运动场、学生宿舍、学生食堂等直接用于教学的用房，免收城市基础设施建设配套费；教师宿舍以及为中职学校学生实习、实训提供便利的工厂、宾馆、商场、医院等，减半收取城市基础设施建设配套费。
　　第十三条 新区内建设免收防空地下室易地建设费。
　　第十四条 培训、教学、生活、实习基地的动力电按照公办职业学校用电价格收费。
　　第十五条 在新区投资建校所涉及立项、规划、建设、用地、环保、消防、市政等政府行政管理的事项由文山州中等职业学校搬迁建设管理委员会全程协助办理。
　　第十六条 在新区投资办学者，征用土地中所涉及的用地申请、手续报批、征地拆迁、安置补偿等工作由文山县和州中等职业学校搬迁建设管理委员会组织实施。
　　第十七条 在新区投资办学所需的水、电、气、通讯、网络、闭路电视等主干管线，迁建区交通道路按修建性详细规划，由文山州中等职业学校搬迁建设管理委员会协助实施。
　　第十八条 文山州中等职业学校搬迁建设管理委员会为投资办学者的建设、办学、融资等做好协调、服务工作。
　　第十九条 本优惠政策由州人民政府批准实施，自发布之日起施行。