交通部


关于颁发《公路工程标准设计管理办法》（试行）的通知
　（（７８）交公路字４１２号）


各省（自治区）交通局、北京市交通局、上海市城建局、天津市市政工程局，第一、二公路工程局，基建工程兵十二支队，８５１、８５２、１０３大队，第一、二公路勘察设计院：
　　为了进一步加强全国公路标准设计的编制和管理工作，现制订出《公路工程标准设计管理办法》，定于一九七八年四月一日起试行．
　　交通部公路规划设计院为公路工程标准设计的统一管理单位，在试行过程中，有什么修改意见，希随时函告该院．
　　附：公路工程标准设计管理办法（试行）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九七八年三月二十三日

　　　　　　　　　　　　　公路工程标准设计管理办法
　　　　　　　　　　　　　　　　（试　　 行）



　第一条　目的
　　为了统一技术标准，统一管理，进一步做好全国公路标准设计工作，特制订本办法．


　第二条　适用范围
　　本办法只适用于全国通用的标准设计的编制和管理．


　第三条　编制原则
　　公路工程标准设计必须按照交通部颁发的公路工程技术标准、设计规范和有关规定，结合公路建设的需要以及我国材料生产、供应和施工水平，并积极采用国内外先进技术进行编制．


　第四条　编制范围
　　包括：路基、路面、桥涵、隧道、防护、标志、路用房屋、运输站场等工程项目．


　第五条　服务对象
　　公路工程标准设计不仅应满足干线公路建设的需要，同时要面向农村，以适应县、社公路建设的发展．


　第六条　管理单位
　　交通部公路规划设计院为公路工程标准设计的统一管理单位，主要任务如下：（一）　负责与各省、市、自治区公路交通部门的设计科研单位、部属公路勘察设计院、有关大专院校和单位联系、协商，组织标准设计规划和年度计划的编订．
（二）　根据交通部批准的年度计划，与有关单位联系落实，组织编制．
（三）　负责各标准设计项目的初步设计和省、市、自治区交通部门的图纸提升为标准设计的审查及技术设计文件的复核工作．
（四）　对标准设计项目进行统一编号．
（五）　收集标准图在发行、推广、使用过程中存在的问题，提出修改和废止的建议．


　第七条　编制单位
　　标准设计除安排部属设计单位编制外，还要组织各省、市、自治区公路交通部门的设计单位和有关单位负责编制．各有关单位于每年九月底以前向交通部公路规划设计院提出编制项目的建议，由该院综合平衡后提出下一年度的编制计划．
　　同时，各有关单位要积极推荐本地区行之有效质量优良的设计图纸，经审查修改提供全国通用．


　第八条　编制阶段
　　新编标准图纸应按初步设计和技术设计两个阶段进行，各阶段的要求如下：
（一）　初步设计
１．　应在调查研究总结经验的基础上，根据批准的设计任务，选择有代表性的技术指标进行初步设计．编制过程中要做比较方案， 通过技术经济比较， 认真分析，提出推荐方案．
２．初步设计应有能反映设计内容的各比较方案的图纸和工程数量表，并附编制说明，列举各种方案的优点和推荐方案的理由．
（二）　技术设计
１．　技术设计应按照初步设计的审查意见进行编制．
２．　技术设计文件应根据部颁有关设计规范与交通部公路规划设计院编订的《公路工程标准设计编制细则》、《公路桥涵制图一般规定》进行编制．
３．　为确保设计质量，应切实执行检查制度．
４．　按出版要求整理一份有代表性的计算书作为计算示例附在技术设计文件内．


　第九条　审批
（一）　新编图纸的初步设计文件（附编制说明）由交通部公路规划设计院审查后报交通部批准．技术设计文件（包括图册和计算示例）由主编单位自行审查，并将技术设计文件连同审查意见书送交通部公路规划设计院复核，由交通部颁发．
（二）　省、市、自治区交通部门的设计图纸提升为标准设计时，由编制单位自行鉴定和修改补充后，将图纸连同鉴定意见书送交通部公路规划设计院审查，报交通部批准颁发．


　第十条　出版与发行
　　公路工程标准设计，经交通部批准后，图册和计算示例均由人民交通出版社出版，一般采用内部发行．出版前的清稿、核稿及制版后的校稿均由主编单位负责．


　第十一条　设计文件归档
　　编制完毕后，主编单位应将全部文件（包括设计任务书、初步设计文件、技术设计文件、会议纪要、鉴定或审查意见书等）作为技术档案编号归档，长期保存．


　第十二条　推广、解释、修改和废止
（一）　推广：标准图出版后在期刊上及时报导出版消息，并由主编单位撰写介绍标准设计的专文在期刊上发表等办法推广．
（二）　解释：标准设计有关技术问题由主编单位负责解释并答复．
（三）　修改：标准图随着生产的发展需要适时组织修改．不涉及主要技术条件的局部修改，由主编单位负责，修改后报交通部公路规划设计院．涉及主要原则的变更，由交通部公路规划设计院重新审查后报交通部，由交通部按新编项目下达设计任务给原编制单位重新编制．
（四）　标准设计的管理单位和主编单位 ， 要经常了解图纸的推广使用情况和存在的问题．除对要修改的图纸进行有计划的组织修改外，对废止的标准图，由交通部公路规划设计院报交通部批准后通知停止使用．

安徽省淮北市人民政府办公室


淮北市人民政府办公室关于印发淮北市高层住宅二次供水及电梯运营费用管理办法的通知

淮政办〔2012〕27号



濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《淮北市高层住宅二次供水及电梯运营费用管理办法》已经市政府76 次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行，抓好落实。


二○一二年六月十二日





淮北市高层住宅二次供水及电梯运营费用管理办法




第一条 为促进我市高层住宅健康稳定发展，确保高层住宅正常销售，从根本上解决因高层二次供水、电梯运营维护产生的社会矛盾，规范高层住宅二次供水设施及高层住宅电梯的维护和运行费用管理，构建安宁和谐的居住环境，从而达到节约土地的目的，根据国务院《城市供水条例》、《物业管理条例》、《安徽省城镇供水条例》和住房和城乡建设部、省政府的有关规定参照外地做法，结合我市实际，制定本办法。
第二条 高层住宅二次加压供水设施运行、维护管理费内容包括：运行电费；定期维修、保养水池、水泵、管线等居民住宅二次加压供水设施，水池的清洗、消毒；居民住宅二次加压供水设施的运行管理；对居民用户实行计量到户、抄表到户；委托具有法定检验资质机构定期检测水质，保证水质符合国家有关标准；保证水压符合国家有关标准等产生的相关费用。
高层住宅楼电梯运行维护费，是指住宅电梯的日常运行以及维护所发生的费用，主要包括运行电费、特种设备年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等。
高层住宅二次加压设施和电梯大修、更新改造费用符合物业专项维修资金支出范围的，由物业维修资金支出。物业服务企业负责电梯日常清理保洁、维护电梯运行秩序等工作。
第三条 本办法适用于本市城市规划区内18 米以上（以工程设计图纸确定的室内地面标高开始计算）的高层住宅。
第四条 开发企业应当在签订《房地产开发合同》时与城市供水企业签订设备安装技术管理协议，协议文本另行制定。
第五条 开发企业承担二次供水及电梯设施建设方的责任。开发企业应按国家有关标准、强制性条文和施工规范组织施工建设。
第六条 新建高层住宅二次供水及电梯设施必须与住宅主体工程同步设计、同步施工、同步验收。二次供水及电梯设施的设计须分别征求供水企业、质量技术监督部门、辖区物管办意见，开发企业经上述部门确认后分别报市城乡建设委、市房地产管理局、市质量技术监督局备案。经备案的设计图纸方可作为图审备案、质量报监及施工许可证的申请资料。供水企业、质量技术监督部门、县区物管办分别参与二次供水、电梯设施的单项验收工作，验收结果经上述部门认可后报市城乡建设委备案并作为住宅主体工程竣工验收依据。
第七条 高层住宅二次供水设施建设技术规定由市城乡建设委另行制定，电梯设施建设技术标准按质量技术监督有关规定执行。
第八条 市城乡建设委员会负责高层住宅二次供水的建设、维护和运行管理的监督管理及日常管理工作，市质量技术监督局为电梯运营的监督管理机构，县区物管办做好指导监督管理工作；市物价局负责二次供水及电梯运营的价格管理工作。物业服务企业应当配合做好二次供水、电梯维护和运行管理的相关工作。
第九条 二次供水及电梯管理运行费用。高层住宅二次供水设施一次性维护和运行管理费为每平方米16.56 元, 高层住宅楼电梯一次性运行维护费每平方米52.80 元。二次供水和电梯设施建设、维护和运行管理费按幢计算，每幢的费用为：单幢高层住宅总建筑面积（不含地下室）乘以对应的标准。该标准在本办法实施后，随高层二次供水及电梯运营成本情况变化（原则10%以上），由市物价局作合理调整。
第十条 高层二次供水、电梯设备验收合格后，开发企业应在供水及电梯运营之前一次性将二次供水及电梯设施维护和运行管理费用分别支付至供水企业及县区财政专门账户，其缴费凭证作为住宅主体工程验收依据之一；未缴费的，不予办理初始登记。
市物价局、市城乡建设委、市财政局另行制定高层住宅二次供水和电梯运营费使用监督管理办法。市审计局应每年对高层二次供水专项资金进行专项审计，县区审计局应每年对电梯运营费专项资金进行专项审计。
第十一条 供水企业负责维护和运行管理的高层住宅二次供水设施，居民到户水价按市物价局核定的居民用水价格计收，不得向居民用户收取额外费用。由县区物业管理办公室负责的高层电梯运营维护，不得向居民用户收取本办法规定的费用。高层住宅电梯已建好，但未办理主体住宅验收合格并未移交所在辖区物管办前，电梯使用所发生费用由开发企业承担。
第十二条 本办法发布之前在建的高层住宅项目，二次供水、电梯设施尚未开工建设的，按本办法第四、六、九、十条执行；二次供水、电梯设施已开工建设的，由开发企业按技术管理规定的要求对二次供水、电梯设施进行自查，并征求供水企业、质量技术监督部门和所在县区物管办意见。在建工程均须补签运行维护费用管理协议，执行本办法第六条规定的验收规定，并由开发企业在办理初始登记前按第九条维护和运行管理费标准支付费用；未支付费用的，不予办理初始登记。
第十三条 本办法发布之前已建成并投入使用运营的高层住宅（指开发企业已办理初始登记、并已办理分产权证的高层住宅）二次供水设施，由市城乡建设委牵头组织开发企业、物业企业和供水企业在本办法实施后逐步完成移交。移交时原开发企业或物业服务企业应当按照相关技术管理规定的要求，与供水企业签订移交协议。未移交的二次供水设施，由原来负责维护和运行
管理的的企业或单位继续负责。供水企业接收该二次供水设施后，必须按第十一条的规定向居民用户收取水费并抄表到户，价格主管部门会同市房地产管理局重新核批相关物业收费标准。已办理初始登记、并已办理分产权证的高层住宅的高层电梯运行、维护、管理费用，按原管理模式执行，不适用本办法。
第十四条 开发企业或物业服务企业在移交高层二次供水设施时，应经市供水公司验收合格后办理移交手续，二次供水设施不符合国家和省二次供水标准、规范，需整改验收合格后方可移交，发生的整改验收费用由建设单位或产权单位承担。双方签订移交协议，协议文本另行制订。高层住宅开发企业在持有电梯运营维护缴费凭证和住宅主体工程验收合格证后，向所在县区物管办移交，移交时双方签订移交协议，协议文本另行制订。
第十五条 二次供水设施一次性运营维护费经审计不足以满足运营维护需求时，由供水企业提出申请，在调整水价时统筹予以解决，或者经有关部门审核后，报市政府批准后从物业维修资金中拨付。电梯设施一次性运营维护费经审计不足以满足运营维护需求时，由业主委员会研究解决或者经有关部门审核后，报市政府批准后从物业维修资金中拨付。
第十六条 本办法由市物价局、市城乡建设委、市房地产管理局按各自的职能分工负责解释。
第十七条 本办法自发文之日起执行。